2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
市川市
74.1万円/㎡
前年比-10.3%
プレシス市川行徳ブライトテラス
千葉県市川市湊新田
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 67.71㎡の場合
相場
5,599万円
82.7万円/㎡
3,232
4,810
6,388
7,965
AI査定結果
推定相場価格
5,599万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,810万円〜6,388万円
71.0万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
プレシス市川行徳ブライトテラス
4,880万円（72.1万円/㎡）/ 1階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,880万円 | 72.1万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 5,380万円 | 85.4万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,980万円 | 73.5万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,580万円 | 88.6万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 70.2万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 71.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 74.8万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 72.1万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,980万円 | 76.3万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 5,090万円 | 78.0万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 5,090万円 | 78.0万円 | 1階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,450万円 | 70.6万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 82.6万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 86.0万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/03 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 6,450万円 | 89.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,900万円 | 86.7万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,780万円 | 77.5万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅13分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/29 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、市川市では10.3%下落しています。
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